Aankoop

Waarom geen aankoopmakelaar?
De meest voor de hand liggende reden is dat je daar geld mee zou kunnen besparen. Als je zelf een koele onderhandelaar bent en niet opziet tegen allerlei zaken waarmee je als koper in aanraking zult komen is dat best te doen. Wees wel heel zorgvuldig want een foutje in dit proces kan grote gevolgen hebben. De verkoper heeft weliswaar een meldingsplicht maar jij als koper hebt ook een onderzoek plicht. Wees er ook op bedacht dat de grootste valkuil bij het onderhandelen is dat je als koper verliefd wordt op de woning. Heel begrijpelijk misschien maar meestal geen goede basis om tot een verantwoorde aankoop te komen. Wil je meer inzicht in de aspecten bij de koop van een huis neem dan contact op met een van onze makelaars.

Waarom wel een aankoopmakelaar?
Het inschakelen van een aankoopmakelaar, is dat niet duur? Natuurlijk is het een investering. Maar waarschijnlijk wel de meest lucratieve beslissing die je kunt maken. Koelbloedig en professioneel onderhandelen is niet jouw ding. Ook wil je voorkomen dat er zaken over het hoofd worden gezien. Voorbeelden? Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, huisvestingsregels, monumentenwet. Daar komt bij dat een aankoopmakelaar de vele “trucjes” van een verkopend makelaar doorziet. Hoewel in de vorige alinea gemeld wordt dat de meest voor de hand liggende reden om een aankoopmakelaar niet in te schakelen geldbesparing is, is het in de praktijk vaak zo dat de kosten van het inschakelen van een aankoopmakelaar méér dan worden terugverdiend door het onderhandelingsresultaat.