VDT Makelaardij logo

van Leeuwenstraat 123

2273 VS Voorburg
Verkocht
€ 249.500 k.k.
60 m2 wonen
1113 m2 perceel
2 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Deze fijne 2/3 kamer woning heeft maar liefst 2 balkons, (NO en ZW) waardoor in de ochtend en in de avond tot nagenoeg zonsondergang het buiten genieten is van het groen. De locatie is super. Voorburg-Midden kenmerkt zich door de ruime opzet met veel groen, zoals het prachtige park ’t Loo dat recent helemaal onder handen is genomen. Verder wandelt u zo naar winkelcentrum “De Julianabaan”, een gemoedelijk winkelcentrum waar u alles kunt vinden wat u dagelijks nodig heeft. Openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld met een tram- en busverbinding naar bijvoorbeeld Station Laan van NOI. Parkeren kan voor de deur gratis en aansluiting op de uitvalswegen is ideaal.

Indeling;
Gesloten portiek met intercom, berging in de onderbouw
3e verdieping:
Entree, ruime hal met handige inbouwkast ligt centraal gelegen in de woning. Het toilet, de functionele keuken en de woonkamer komen hierop uit. Toilet met fontein, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, keuken (ca. 3.27 x 1.80) met een keukenblok voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat en toegang naar balkon, ruime woon-eetkamer (ca. 5.72 x 3.69) met veel licht inval. Een royale slaapkamer (ca. 3.06 x 3.21) aan de achterzijde met toegang naar balkon, vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer (ca. 3.69 x 3.62) aan de voorzijde te bereiken met toegang tot balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– eigen grond
– verwarming en warm water middels Vaillant HR-combiketel (bj 2012)
– actieve VvE, bijdrage is € 124,- p/mnd
– saldo reservefonds € 421.222,51 per 31-12-2021
– nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas
– standaard nemen wij de in koopovereenkomst een asbest- ouderdom- en materialenclausule op
– vrij parkeren op terrein complex
– berging in de onderbouw, balkon voor (noordoost) en achter (zuidwest)
– oplevering 1 oktober 2023

Kenmerken

Algemeen
  • Vraagprijs € 249.500 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Inhoud 199 m3
  • Perceeloppervlakte 1113 m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Kom in contact met Van der Togt Makelaardij

Neem direct contact op met Van der Togt Makelaardij om meer te weten te komen over dit prachtige huis. We staan klaar om je te helpen.

VDT Makelaardij logo

Van Der Togt Makelaardij
Parkweg 95, 2271 AG Voorburg

Advies nodig?

Ontdek de mogelijkheden en kom in contact met een van onze specialisten.

© Van der Togt Makelaardij