Kornalijnhorst 218

2592 JB 's-gravenhage
€ 395.000 k.k.
103 m2 wonen
1187 m2 perceel
3 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

RUIMTE, LICHT EN COMFORTABEL WONEN IN DIT VERRASSEND INGEDEELDE 4-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, EXTRA BREDE GARAGEBOX EN SEPARATE BERGING

Op zoek naar een royaal en licht appartement met een praktische indeling, een zonnig balkon en een extra brede garagebox? Dit 4-kamerappartement (3 slaapkamers) op de tweede verdieping biedt het allemaal! Gelegen op een ideale locatie: op loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve, station Mariahoeve en het prachtige Haagse Bos. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen, het centrum van Den Haag én de “Mall of the Netherlands”.

Indeling
Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree bereik je het appartement met de lift of trap. Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime gang die leidt naar de royale en lichte woon-/eetkamer. De voorzijkamer is bij de woonkamer betrokken, wat ideaal is als study of werkruimte, maar deze kan ook eenvoudig weer worden afgesloten om een extra slaapkamer te creëren.
Het zonnige balkon (gelegen op het zuidoosten) is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een grote schuifdeur-garderobekast. Daarnaast is er een tweede goed bemeten slaapkamer.
De keuken is opvallend ruim en modern, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een hardstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een recirculatiekap.
De badkamer is strak en modern, uitgerust met een hoekdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet met fontein.
In de onderbouw beschik je over een handige eigen berging én een extra brede garagebox van maar liefst 4,20 meter breed.

Bijzonderheden
• Energielabel C; recent vernieuwde kozijnen met HR++-glas.
• Erfpacht loopt tot 31-12-2035, met een jaarlijkse canon van € 130,36 (fiscaal aftrekbaar).
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 438,87.
• Verwarming via blokverwarming, voorschot stookkosten € 96,47 per maand.
• Warm water middels een elektrische boiler.
• Garagebox inbegrepen in de vraagprijs.
• Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing.
• Oplevering kan direct.

Waarom kiezen voor dit appartement?
Dit lichte en royale appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een perfecte locatie dicht bij winkels, natuur en openbaar vervoer. Met de extra brede garagebox en ruime indeling is dit een unieke kans op een fantastische woonplek in Mariahoeve.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden van deze woning!

Kenmerken

Algemeen
  • Vraagprijs € 395.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Hr glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler huur
Bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Inhoud 335 m3
  • Perceeloppervlakte 1187 m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Kom in contact met Van der Togt Makelaardij

Neem direct contact op met Van der Togt Makelaardij om meer te weten te komen over dit prachtige huis. We staan klaar om je te helpen.

© Van der Togt Makelaardij