Fantastische vijf-kamer benedenwoning van 130 m2 aan de prachtige Valkenboskade met uitzicht over het water.

OPENHUIS WOENSDAG 29 MEI 2019 VAN 17.00 TOT 18.00 UUR !!!!!!

Fantastische vijf-kamer benedenwoning van 130 m2 aan de prachtige Valkenboskade met uitzicht over het water. De woning heeft maar liefst 3 ruime slaapkamers en serre en een plafondhoogte van 320 cm !!!!!! Het geheel is in 2014 gerenoveerd en verkeerd in zeer goede staat. Gelegen in het populaire valkenboskwartier op korte loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen 10 fietsminuten ben je in de duinen en op het strand.

Indeling:
• Entree tochtportaal, hal (ca. 1.93 x 2.15) met ruimte voor de fietsen/kinderwagen en vaste kast, alwaar de meterkast en (hoge) extra opbergruimte.
• Centrale hal (ca. 3.55/4.55 x 2.56) voorzien van fraaie grote plavuizen en vaste kast, toegang tot toilet, badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamers.
• Badkamer (ca. 1.93 x 1.80) met inloopdouche met easy drain, wastafel met meubel, radiator, vloerverwarming en elektrische afzuiging.
• (slaap)Kamer aan de voorzijde (ca. 3.91 x 2.56).
• Prachtige ruime en lichte woon-/eetkamer van 47m2 met onder andere ornamenten plafond, schouwen, schuifseparatie en schuifpui naar achtertuin.
• Semi open Keuken voorzien van fraaie grote plavuizen met vloerverwarming en alle hedendaagse apparatuur zoals gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en losse koel-/vrieskast.
• Achterbouw met twee slaapkamers (resp. ca. 6.19 x 2.90 en 3.17 x 2.90) met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot achtergelegen serre / tuinkamer (ca. 3.03 x 2.90). 1 slaapkamer bevat een vaste kast met wasmachineaansluiting en een (hoge) extra opbergmogelijkheid.  
• Mooie achtertuin gelegen op het noordoosten.

Verdere noemenswaardig heden:
- Eigen grond.
- Actieve VvE, Bijdrage € 90,= per maand, collectieve opstalverzekering, reserve € 943,=, 3 leden dak vernieuwd in 2018.
- Geheel gerenoveerd in 2014. Leidingen voor elektra, gas, water, radiatoren geheel vernieuwd.
- Cv-ketel Intergas HR, geplaatst 2014.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Groepenkast 8-groepen met 2 aardlekschakelaars.
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. 

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.