AANTREKKELIJKE EENGEZINSWONING MET RUIME LICHTE WOONKAMER EN DIEPE ACHTERTUIN (ca. 11 M) OP HET ZUIDWESTEN IN HET GEWILDE DEEL VAN LEIDSCHENVEEN 'DE LANEN'

AANTREKKELIJKE EENGEZINSWONING MET RUIME LICHTE WOONKAMER EN DIEPE ACHTERTUIN (ca. 11 M) OP HET ZUIDWESTEN IN HET GEWILDE DEEL VAN LEIDSCHENVEEN 'DE LANEN'
In dit populaire deel van Leidschenveen ligt deze ruime en fijne eengezinswoning met een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, waardoor u het hele jaar van de zon kunt genieten!

De woning kenmerkt zich door de bijzondere kapconstructie en is centraal gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen (A4, A12, A13), openbaar vervoer voorzieningen (Randstadrail, tram, metro en treinstation,) winkelcentra en kinderboerderij. In de wijk zijn meerdere basisscholen en de Britse school is hier tevens gevestigd.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en modern luxe vrijhangend toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een eiken lamel parketvloer, via de schuifpui is er toegang naar de fraai aangelegde achtertuin met ruime schuur (v.v. elektra) en achterom. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd, dus u heeft vrijwel de hele dag zon. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde van het huis is dan ook geen overbodige luxe! De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi- magnetron, gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap.
 

1e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop. De twee aan de achterzijde gesitueerde slaapkamers (ca. 4.56 x 2.00 en 3.44 x 3.03) zijn beide voorzien van buitenzonwering (Velux). De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (ca. 4.70 x 3.00). Eveneens aan de voorzijde gesitueerde moderne badkamer met ligbad/douche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Via de trap bereikt u de zolderetage, overloop met opstelplaats wasmachine-/droger en C.V.-combiketel (Intergas 2005) en warmte-terug-win installatie (WTW), 4^e ruime kamer (ca. 4.68 x 2.86) met zowel voor als achter een Velux-dakraam. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan op eenvoudige wijze worden opgedeeld in twee goede slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005.
- Energielabel A.
- Volledig geïsoleerd.

- Elektrisch zonnescherm op de begane grond.
- Gratis parkeren aan de openbare weg.
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR combiketel uit 2005.
- Warmte-terug-win systeem aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 118 m2.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.