Haagwinde 9

OPENHUIS VRIJDAG 27 OKTOBER VAN 13.00 TOT 14.00 UUR AANMELDEN VIA FUNDA NOODZAKELIJK !!!!!!

Haagwinde 9 te Lelystad is gelegen in Warande, één van de jongste (nieuwbouw)woonwijken van Lelystad. De ééngezinswoning is gebouwd in 2020 en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is op steenworpafstand gelegen van supermarkt, huisarts, tandarts, dierenarts, apotheek (basis)school en grootschalig bosgebied/ natuurgebied het ‘Hollandse Hout’/ ‘Oostvaardersplassen’ en beschikt onder meer over een gezellige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de onderhoudsarme tuin aan de achterzijde, moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de onderhoudsarme voortuin, licht betegelde toiletruimte, 3 slaapkamers (respectievelijk (ca.) 14-, 9- en 6.5 m2) op de eerste verdieping, compleet uitgevoerde badkamer en een ruime semi-open zolderverdieping (ca. 32 m2) welke is ingedeeld in een walk-in-closet en twee werk-/slaapkamers. Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen en zijn Binnen enkele (auto)minuten de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam/ noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad te bereiken. Nieuwbouw willen wonen, maar niet willen wachten totdat de bouw klaar is? Dit is uw kans!

Indeling:
Entree, hal. meterkast en licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de onderhoudsarme tuin aan de achterzijde. Opstelmogelijkheden voor grote eettafel. In lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken onder meer voorzien van afzuigkap, kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inbouw koffieapparaat en Quooker. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc vloer met vloerverwarming.

Verdieping 1:
Overloop. 3 slaapkamers (respectievelijk (ca.) 14-, 9- en 6.5 m2) allen afgewerkt met een laminaat vloer met vloerverwarming. De temperatuur in iedere slaapkamer is middels een eigen thermostaat te regelen. Compleet uitgevoerde badkamer voorzien van douchehoek, breed badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en (2x) kraan, (tweede) vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Ruime semi-open zolderverdieping (ca. 32 m2) welke is ingedeeld in een walk-in-closet en twee werk-/slaapkamers. welke voor meerdere doeleinden geschikt zijn. Waskamer voor wasmachine-/ wasdroger, Mechanische Ventilatie Unit en omvormer voor de 10 zonnepanelen.

Tuin:
Onderhoudsarme tuin aan de achterzijde met vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Kant- en klare nieuwbouwwoning gelegen in één van de jongste woonwijken-, ‘Warande’, van Lelystad.
– Moderne afwerking van inbouwkeuken, toiletruimte en badkamer.
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote semi-open zolderverdieping.
– 10 zonnepanelen.
– Energielabel A.
– Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas.
– Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
– Bouwjaar 2020.
– 135 m2 eigen grond.
– Oplevering in overleg