Dr H. Colijnlaan 116

In een rustige en groene woonomgeving ligt dit keurig onderhouden en zeer lichte hoek appartement op de 3e verdieping met 2 slaapkamers twee zonnige balkons en een ruime berging in de onderbouw. Op loopafstand liggen verschillende basisscholen, het openbaar vervoer (trein, tram, bus), diverse buurtwinkels, de Rijswijkse Schouwburg en het Rijswijkse Bos. Tevens zijn het Stadhuis, het winkelcentrum In de Bogaard nabij en de uitvalswegen A4, A12, A13 zijn op 5 minuten afstand.

Indeling
Centraal afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis naar 3e verdieping met galerij.

Derde verdieping:
Entree appartement, tochtportaal met meterkast. Ruime hal met 2 vaste kasten en toilet met fonteintje. Lichte en doorgebroken L-vormige woonkamer met toegang tot eerste balkon op het zuidoosten en tweede bijna 6 meter brede balkon op het zuidwesten met zonnescherm, open moderne luxe keuken (2020) voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokend waterkraan. Ruime slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan galerijzijde. De 2e slaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot de moderne badkamer met douchecabine, wastafel, radiator en wasmachineopstelling.

Bijzonderheden
– Eigen grond
– VvE actief € 355,= per maand inclusief € 130,= voorschot stookkosten
– Warm water d.m.v. elektrische boiler (eigendom)
– Rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
– Energielabel E
– Eigen berging met elektra in de onderbouw
– Gezien het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst en ook de niet bewonersclausule
– Zonwering aanwezig
– Aanvaarding per direct