Ardennenlaan 158

Heerlijk licht 3-kamerappartement ( 2 slaapkamers ) van 87 m² met een zonnig terras van ca. 14 m² op het zuidoosten op de vijfde verdieping van een keurig onderhouden complex. Het complex is gelegen in een woonwijk (Nieuw Sloten). Op steenworp afstand diverse busverbindingen en o.a. tramlijn 2 waarmee u een rechtstreekse verbinding heeft naar de binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u letterlijk voor uw deur terecht op het Belgiëplein. In de buurt zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Binnen een paar minuten bent u met de auto op diverse uitvalswegen richting Zaanstad, Den Haag en Utrecht. Ook Schiphol ligt binnen handbereik. Parkeren kunt u gratis en voor de deur!

INDELING: Gemeenschappelijk entree op de begane grond met trappenhuis en lift naar de vijfde verdieping. Via de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. In het oog springt direct de enorm ruime, loftachtige woonkamer met de half open keuken en toegang tot het heerlijke terras van 14 m² op het oosten. Er zijn veel ramen aanwezig wat resulteert in veel lichtinval.
Het appartement beschikt naast de heerlijk woonkamer over maar liefst 2 goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tot slot is er een aparte ruimte voor de wasmachine gerealiseerd.
Het appartement beschikt daarnaast over een berging (4 m²) in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte 87 m²
– Professionele beheerder, Munnik VvE beheer
– VvE bijdrage woning €170,58 – Inclusief berging in de onderbouw van 4 m²
– Zeer riant balkon van 14 m² op het zuidoosten.
– Clausules van toepassing: Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule
– Erfpacht is geheel afgekocht ! Er hoeft dus NOOIT meer een canon betaald te worden!
– Energielabel A